[미국주식] : LAND, FPI(농지, 농장 리츠 주식)

안녕하세요. 노아입니다.

제가 오늘 포스팅할 종목의 이름은 LAND, FPI 라고 하는 농지, 농장리츠 관련 주식입니다.

포스팅하기에 앞서서 제가 포스팅을 하는 목적은 주식 소개와 분석이기에

투자의 판단이나 모든 책임은 투자하시는 분 개인에게 있으심을 명심해 주세요.

1. Gladstone Land Corp(LAND)

Gladstone Land 는 애리조나, 캘리포니아, 콜로라도, 델라웨어, 플로리다, 메릴랜드, 미시간, 네브래스카, 뉴저지, 노스캐롤라이나, 오리건, 사우스캐롤라이나, 텍사스, 워싱턴에 농지를 소유하고 있습니다.

2021년 8월 기준 당사 포트폴리오의 총 공정 가치는 약 13억 달러입니다.

1. 미국의 14개주에 걸쳐 총 105,000에이커 이상으로 구성된 153개의 농장을 소유

2. 점유율은 100%이고 농장은 60가지 유형의 작물을 재배하는 79개의 서로 다른 관련 없는 제 3자 세입자에게 임대되었음.

Gladstone Land의 사업

1. 토지를 판매하는 농부의 경우 : 우리는 농장 운영을 개선하기 위해 자본을 확보할 수 있는 장기 판매 리스백 거래를 제공합니다.

2. 농사를 짓고 싶지만 소유하고 있지 않은 토지를 파악한 농민의 경우 : 당사는 농장을 구입하여 유연한 임대 조건으로 농민에게 임대할 수 있습니다.

3. 토지를 경작하지 않는 판매의 경우 : 토지를 현금으로 구매하는 동시에 기존 소작농을 유지하거나 필요한 경우 새 농부를 찾습니다.

2. Farmland Partners Inc(FPI)

Farmland Partners Inc는 공개적으로 거래되는 부동산 투자 신탁으로 고품질 농지와 북미 전역에 위치한 우수한 농업 개발 잠재력을 가진 토지를 관리하고 취득하고자 하는 회사입니다.

이 회사는 농부들에 의해 설립되었으며 관리 팀은 농장 운영 경험이 있습니다.

Farmland Partners Inc의 주요 목표 중 하나는 다양한 작물에 걸쳐 다양한 농업 자산 포트폴리오를 구축하기 위해 미국 여러 지역의 최고 품질의 운영자와 협력을 합니다.

2021년 8월 기준 앨라배마, 아칸소, 캘리포니아, 콜로라도, 플로리다, 조지아, 일리노이, 캔자스, 루이지애나,

미시간, 미시시피, 네브래스카, 노스캐롤라이나, 사우스캐롤라이나, 사우스다코타, 버지니아에서 주요 상업 작물을 재배하는 100명 이상의 세입자가 경작하고 있습니다.

https://www.youtube.com/watch?v=YiMcv66x_zs

제가 좋아하는 유튜버인 김단테님이 빌게이츠가 줍줍한 종목은? 이라는 제목이 떠서

영상을 봤었는데요 요새 빌게이츠가 사고 있는게 농지를 많이 사고 있다고 얘기를 해주시네요

저도 농업에 관심이 많아서 경매로 농지도 찾아보고 그리고 미국주식은 존디어와 한국은 대동공업을

조금 소유하고 있습니다.

유튜브를 보면서 농장리츠도 있길래 도움이 될까싶어서 이렇게 공유를 해봅니다.

투자의 권유는 아니니 공부해보시고 도움이 되셨으면 합니다.