세계 최대의 리츠들

리츠 시가총액 상위 10위

리츠	시가총액	배당수익률	유형
프롤로지스	$116.4B	2.03%	Industiral
아메리칸 타워	$109.8B	2.38%	communications
크라운 캐슬	$76.8B	3.35%	communications
퍼블릭 스토리지	$65.9B	2.14%	Self-storage
이퀴닉스	$64.4	1.74%	Data centers
사이먼 프로퍼티 그룹	$48.9B	5.07%	Malls
웰타워	$43.0B	2.58%	Healthcare
디지털 리얼티	$40.1B	3.55%	Data centers
리얼티 인컴	$40.1B	4.44%	Commercial
아발론베이 커뮤니티즈	$34.6B	2.62%	Residential

미국에서 리츠 자격을 얻는 기준

1. 자산의 75% 이상을 부동산, 현금 또는 미국 국채에 투자.

2. 총 소득의 75% 이상을 임대료, 모기지 이자 또는 부동산 판매에서 얻는다.

3. 과세 소득의 90% 이상을 주주 배당금 형태로 지급

4. 과세 법인이 되어야 함

5.  이사회 또는 이사 관리

6. 운영 1년후 최소 100명의 주주 보유

7. 5명 이하의 주식을 절반 이하로 소유

출처 : Visual Capitalist